Уважаемые юристы, прошу помощи
Аня Квинкова
Уважаемые юристы, прошу помощи
Продавали половину дома. В качестве задатка нами была взята сумма в размере 250.000 рублей ( стоимость дома на тот момент была 450.000) в 2016 году заключили предварительный договор. И до сих пор делаются документы. Мы не можем продать дом, из-за отсутствия документов. С нас начали требовать задаток в двойном размере. Хозяйка дома инвалид, пенсионерка. Вопрос такой, как вести себя в суде какую отстаивать сторону? Что мы согласны продавать дом покупательнице, но пусть ждёт документы? Неужели присудят 500.000 тысяч платить? Мы не отказываемся вернуть 250.000, пусть даже если будут вычитать из пенсии или как продадим дом. Но ведь и не наша вина что не можем продать дом? Покупательница ушла из дома, требует двойной задаток, что делать ?
Ответы:
Алекс
по поводу задатка ст Статья 381 ГК в помощь
Вадим
что не так с документами то????
алексей владимиров
а в преддоговоре указаны условия возврата задатка?
ЭФ
Че там у вас в договоре то написано? Cроки какие прописаны? Ну а так все правомерно. Че с документами тяните?
Ёрш
А чья ж вина, что условия договора не исполняете? Вина покупателя, что ли ?
Что мешало дополнительное соглашение своевременно заключить? Объяснить всё покупателю.
Зачем брали на себя неисполнимые обязательства?
Риэлтор-риэлтором, но сами-то буквы знаете, предварительный договор-то свой прочитали? Когда увидели, что пролетаете по срокам - почему сидели на попе ровно?!
Чем теперь-то Вам помочь? Мы профессионалы, но мы не волшебники. В суде выкладывайте всю ситуацию, что у Вас с документами, какой документ, в какие сроки получен, какой следующий, и т. д., когда будет готов полный пакет для сделки, что мешает и затягивает, и просите мировое соглашение. Возможно, покупатель сжалится.
Административное право: Можно ли жечь костры в городской черте?
Административное право: в деревне жилой дом переоборудован под магазин но не оформлен как торговое помещение что мне за это будет
Административное право: Как можно было взломать мой ВК Через ОПЕРАТОРА МТС?
Административное право: Шумят соседи. Как лучше поступить?
Гражданское право: Запрещено ли законом злися?
Гражданское право: А если пристав не указал при возбуждении ип вид задолженности, напримнр алименты, которые имеют первую очередь
Гражданское право: Платим за отопление круглый год при этом не мало
Гражданское право: За что взносы и за какой период прийдется заплатить в дачный кооператив по новому закону?
Гражданское право: Действует ли в такси право на неприкосновенность частной жизни?
Гражданское право: Родители забрали паспорт, вариант достать его через полицию не работает . Что делать ?
Конституционное право: Чего категорически нельзя делать в нашей стране, за что можно понести ответственность по незнанке?
Конституционное право: можно ли занять дом в заброшеной деревне
Конституционное право: Исполнительные органы власти субъекта РФ. Знающие, помогите.