Права человека! |
Марина
Законно ли повышение платы без принятия решения годового общего собрания
В связи с отсутствием кворума на общем собрании собственников гаражного кооператива, голосование перешло в заочную форму и длится более 3 месяцев так как не набираются голоса (50 %). В повестке дня один из вопросов это повышение оплаты за содержание. с 1 июля ссылаясь на повышение по всей России, кооператив начал собирать членские взносы по новым тарифам, т. е. без подсчета голосов и окончательного прияния решения. Законно ли это?
Ответы:
Евгений Ганжа
да законно но только в рамках инфляции
Алекс
с 1 июля ссылаясь на повышение по всей России- повышение чего? коммуналка повысилась, но связи с содержанием гаражей никакого нет.
Viktorij Lashhehova
Общее собрание не правомочно устанавливать цены на ресурсы, поэтому ТСЖ в праве собирать средства по вновь установленным тарифам. Но вот тарифы на услуги самого ТСЖ без общего собрания повышать не правомочно.
Дмитрий Борин
В целом деятельность ГСК не привязана к росту тарифов. Правление ГСК планирует на год объём работ необходимых для нормальной жизнедеятельности кооператива. Далее определяется смета (стоимость) этих работ. Эта сумма делится на всех членов ГСК и в результате определяется размер ежегодного членского взноса, который утверждается решением общего собрания. Если нет кворума, то собрание является незаконным. Решение общего собрания можно оспорить в порядке Главы 9.1 ГК РФ. И ещё. Член ГСК может уплатить членский взнос, как деньгами, так и личным участием путём выполнения работ согласно смете.
Елена
если за электричество тарифы поднялись то и вы должны платить по новым тарифам, вашего согласия на это не надо. а вот тарифы на другие услуги самого ГСК, как охрана, ремонт и содержание подъездных путей и так далее уже решается собранием
|